东台自建房有房产证可以办理抵押贷款吗？

自建房抵押贷款需要有房产证，如果自建房已经取得了房产证（即红本），那么是可以办理抵押贷款的。具体流程包括：评估土地价值、申请土地证抵押贷款、审批资料、参观抵押土地等环节。借款人需按合同约定进行还款。

农村自建房一般没有产权证，因此无法进行抵押登记，无法办理抵押贷款。农村自建房属于没有产权证的自建房屋。

民间借贷中房屋抵押是有效的，但并未设立房屋抵押权。利息约定需要双方协商一致。

如果没有房产证，银行将不接受贷款业务。办理抵押贷款需要房产证，要求产权明晰、无债务纠纷，并有房产证和国有土地证。

大多数自建房没有产权证，因此不能办理抵押贷款。即使有少数自建房有房产证，但仍仅具有居住权，无法抵押贷款。

根据《担保法》和《物权法》相关规定，农村宅基地的使用权不得抵押，因此以农村房屋设定的抵押担保是无效的。

根据现行的《担保法》规定，宅基地等集体所有的土地使用权不能作为抵押贷款的担保物。

自建房要办理抵押贷款需要符合一些条件，如需经地方村镇建设部门批准，并符合地方发展规划。

农村自建别墅如有齐全的办理手续，包括房屋不动产登记证，可以申请办理抵押贷款。但要根据具体情况，如房屋的使用情况等因素进行评估。